архитектура

Деловой центр (многофункциональный

центр в Казани)

Место: Россия, Казань

Статус: конкурс

Год: 2021

Территория проектирования находится в историческом центре города - на стыке новых
объектов и новых благоустроенных территорий, исторического и культурного сердца Казани. Существующее недостроенное здание отражает «эстетику» начала 2000-х годов и пытается воссоздать исторические здания, которые ранее были на этом месте.
Концепция нового объема здания и нового объекта базируется на соединении всех существующих культурных слоев места и территории. В новом здании сохраняется часть существующего объема и его конструктив, пространство с атриумом, как самое характерное для духа периода строительства. Исторический фасад восстанавливается и образует полноценный
ансамбль с окружающей застройкой, при этом часть нового фасада сохраняет пропорции исторического.
Новый обьем здания садится равномерно на территорию и образует три новых блока с террасами, максимально сохраняя естественное освещение в помещениях и соответствует всем требования дизайон-кода исторического центра Казани. Благоустройство территории соединяется с новым зданием и эксплуатируемыми крышами и террасами, среда города и его культура проникает в новый обьем. Таким образом новый объект полноценно вливается в город и взаимодействует с его культурой.
Территория внутреннего двора это общественное открытое пространство - место для отдыха. Парковка автомобилей организована под землей, в том числе гостевые места. Заезд с территории проектирования под новым амфитеатром. В сохраняемом объеме организовано трансформируемое многофункциональное пространство с возможностью проведения различных мероприятий, организованы фитнес центр и библиотека. Между восстановленным историческим фасадом и существуем сохраненным объёмом, образовывается галерея с общественными функциями - кафе и магазинами. Офисные помещения расположены на всех надземных этажах и соединяются с жилыми на втором, третьем и четвертых этажах.
Такое взаимодействие дает возможность использовать жилые «ячейки» пользователям офиса. Сам по себе обьем как отдельный организм - город в городе. Из него можно не выходить, все функции в нем заложены, но за счет террас и взаимодействия с городом, желание выйти в город замотивировано. В новых реалиях человеку необходимо выходить из своего жилого/рабочего пространства чтобы получать вдохновение и комфорт. Поэтому кровля здания эксплуатируемая и человек который живет и работает в этом здание пассивно уже получает взаимодействие с окружающей средой и новыми людьми.
Интерьер нового здания это простые материалы, которые дают возможность зарождать
новые идеи быстрее чем перегруженное деталями пространство. Это бетон, металл, яркие коммуникации, стекло и много света, как естественного, так и технического. Свет в здание это арт-объект, он сливается, накладывается и смешивается во всем материалами здания. Для супер продуктивной работы человеку он необходим.

Материалы фасада диктуют четыре культурных слоя: первый - кирпич, восстановленный
исторический фасад; второй существующий обьем - 2000-е -, надстраивается и закрывается в стеклянную складку - обложку; третий это новой обьем - новое время - из зеленый
металических кассет - цвета кровли исторических зданий в Казани - цвет меди и цвет города; четвертый - история города - это дерево - используется фрагментарно - на террасах и «срезке» входа в здание.

Таким образом новый офис - новое жилое пространство, не только идеальный
функциональный механизм в структуре работы и жизни города - это и отражение Казани, ее богатой культуры, и ее жителей.